CMC immobiliare

CREMOLINO All'interno del Borgo Medioevale Proponiamo in vendita ristrutturatissima casa terratetto di totali Mq.210. Tra i vigneti dell'Alto Monferrato che, con Langhe e Roero, sono entrati a far parte del Patrimonio UNESCO, a 450 metri slm c'è il borgo medioevale di Cremolino, uno dei borghi meglio conservati in Piemonte. Nel borgo, ai piedi del castello Malaspina, c'è la casa che proponiamo, completamente ristrutturata nel 2018, rispettando l' architettura, i materiali e il sapore antico di un tempo. Volte a vela di mattoni a vista, pietra, soffitti in legno, tutto riportato allo splendore originario con una sapiente ristrutturazione, ma con le comodità che la vita di oggi richiede. E' composta da tre piani così suddivisi:
PIANO TERRA : appartamento completo con cucina abitabile, soggiorno, ampia camera da letto e bagno. Un grande terrazzo lo completa.
TAVERNA : Qui la pietra e i mattoni si alternano in un gioco di archi che stupisce ed emoziona. Troviamo una camera, un grande soggiorno, una palestra e un bagno. I due piani sono collegati da una scala in pietra originale.
PIANO PRIMO : si accede con una scala in legno di rovere. Qui troviamo un altro appartamento completo con cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e stanza da bagno. I soffitti sono in travi e legno originali, trattati in modo da evidenziare la bellezza delle essenze.

La proprietà è in vendita compresa di mobilio in arte povera che si lega perfettamente al contesto in cui ci si trova. Il riscaldamento è a gas metano.
A pochi passi troviamo un ampio garage di pertinenza (6x3 metri) compreso nel prezzo; un negozio di alimentari, un ufficio postale, una macelleria, una farmacia, le scuole comunali ( materna ed elementari ) , due ristoranti e due bar.
I tre piani che compongono l' immobile sono, a tutti gli effetti tre appartamenti completi, ideali per vivere in tranquillità o per venire utilizzati per locazioni del tipo AIRB&B.
Nei dintorni: Genova a 54 Km, Acqui terme a 25 Km, 10 minuti al casello dell' autostrada A26 Genova-Gravellona toce.
Proposta di CMC imm.re tel. 3357029565

ENGLISH . CREMOLINO. Among the vineyards of Alto Monferrato which, with Langhe and Roero, have become part of the UNESCO World Heritage, at 450 meters above sea level there is the medieval village of Cremolino, one of the best preserved villages in Piedmont. In the village, at the foot of the Malaspina castle, there is the house we offer, completely renovated in 2018, respecting the architecture, materials and ancient flavor of the past. Ribbed vaults of exposed brick, stone, wooden ceilings, all brought back to their original splendor with a skillful renovation, but with the comforts that today's life requires. It is composed of three floors divided as follows:
GROUND FLOOR: complete apartment with eat-in kitchen, living room, large bedroom and bathroom. A large terrace completes it.
TAVERN: Here the stone and bricks alternate in a game of arches that amazes and excites. We find a bedroom, a large living room, a gym and a bathroom. The two floors are connected by an original stone staircase.
FIRST FLOOR: accessed via an oak staircase. Here we find another complete apartment with kitchen, living room, bedroom, closet and bathroom. The ceilings are in original beams and wood, treated to highlight the beauty of the essences.

The property is for sale including poor art furniture that fits perfectly with the context in which it is located. The heating is methane gas.
A few steps away we find a large garage of relevance (6x3 meters) included in the price; a grocery store, a post office, a butcher, a pharmacy, the municipal schools (nursery and elementary), two restaurants and two bars.
The three floors that make up the property are, in effect, three complete apartments, ideal for living in tranquility or to be used for AIRB&B type rentals.
In the surroundings: Genoa 54 km away, Acqui Terme 25 km away, 10 minutes from the A26 Genova-Gravellona Toce motorway toll booth.
Price Eu. 245.000,00 . Contact Real Estate CMC imm. telephone number +393357029565