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Rif IMMO-122810828

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Descrizione

PRINCIPE Via Balbi. In Palazzo signorile proponiamo in Vendita vani 5,5 (mq. 75) posti al 3° piano con ascensore e balcone. L'appartamento è interamente esposto a Sud e gode di un'ottima luminosità, tranquillita e gradevole vista. Composto da ingresso, soggiorno con parquet di legno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile attualmente è affittato all'Universtità degli Studi di Genova con disdetta già inviata e sarà libero alla scadenza del 30/11/2026 e garantisce un reddito annuo di circa Eu. 8.000,00. L'appartamento è adatto sia come residenza principale che come investimento per affitti brevi, vista la vicinanza alle pricipali attrattive turistiche genovesi, all'Università, al Porto e alla Stazione ferroviaria di Genova Porta Principe. Comodissimo a tutti i servizi ( mezzi di trasporto e negozi vari ).
Proposta di CMT consulenze immobiliari di Mario Tessiore e immobiliare tel. 3357178150 e CMC immobiliare tel. 3357029565

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 75 Mq 75 Mqc
Accessorie
Balcone - 3° piano 3 Mq 1 Mqc
Totale 76 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-122810828
Prezzo € 149.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Principe
Indirizzo Via Balbi
Superficie 75 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 6
Riscaldamento centralizzato
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 170
Anno di costruzione 1945
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone 3 mq

Planimetrie

Planimetria ID 5995308

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VIA RIMASSA, 37 16129 GENOVA (GE)
3357029565
C.F.: 03281290100 P.IVA: 03281290100
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